主题：买房买现房，4个买现房的好处！！！

目前东莞的项目大部分都是期房，有的一年多以后交房，有的甚至两年多以后才交房，当然也有一些现房或者准现房（三个月以内交房的）。

买现房还是期房，这是很多买房人都纠结的，个人觉得还是现房合适，达润御园也算是准现房了，给大家说说购买现房的好处。

理由1：现房购房周期短，价格比较平稳。

从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力，“时间就是金钱”这句话越来越多地能够体现在购房者的身上。同时，由于现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

理由2：现房质量可以直面，规避烂尾楼风险

一般来说，现房全完工的小区对于业态展现比较直接，即使是一般的消费者，也可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量在自己心中的定位。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。

可以通过对目标房源在小区位置中的具象体验把握是否出手购买，真实的体验远远胜过销售的介绍和自己的臆想。

理由3：房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是的考量因素，因为这一部分的使用度是的。但是平时看房型图等示意图往往对消费者来说都是一个谜，缺少空间体验的消费者往往会受到不良销售的诱导，产生不符合事情的预计，在后交房的时候也容易产生巨大的落差。

购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

理由4：买的早不如买得巧

对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。

对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再一击下手，心急可是吃不到热豆腐的哟。